Blog

先日、買取再販用の物件の決済が無事終わりました。

なかなかいい立地（神戸市西区樫野台）なのですが、代表は只今絶賛悩み中...

フルリノベーションをして売り出すか、外構だけの工事で売り出すか。

　　　　

フルリノベーションをすれば、新築に近い状態で見ていただけますし、外構だけの工事だと、お客様が自由にリノベーションできますし。どっちがいいのか...

こういうふうに考えることも買取再販業の醍醐味だったりします。

ということで、早速６月３日より外構工事が始まります。進捗はまたこのブログでご報告していきますね。

ログハウスのメンテナンス工事、無事完了

先日ご依頼いただいていたログハウスのメンテナンス工事、追加分も含めてすべて完了しました。F様、また気になる点がありましたら、いつでもお気軽にご相談くださいね。

ご成約物件のメンテナンス工事スタート

先日ご成約となった物件のメンテナンス工事がいよいよスタートしました。

まずは外回りから。プロパンガスの撤去・植栽の伐採などから始まり、今は屋根と外壁の塗装工事に取りかかっています。これから内装工事へと進んでいきますが、完成が楽しみです。

　　　　

N様、完成までもうしばらくお待ちくださいね。

高砂の倉庫の追加工事

以前、倉庫の外壁塗装のご依頼をいただいたお客様から、追加工事として『倉庫内事務所の床の構造材の張り替え』と『樋の交換』のご依頼を受け、早速行ってきました。床の仕上げは、お客様のお友達がしてくれました。

　　

S様、またいつでも工事のこと、不動産のことなど、お気軽にご相談ください。

平屋建のギャラリー（新築）、打ち合わせ

以前からご相談いただいている『平屋建のギャラリー』、本日2度目の打ち合わせを行いました。

お客様としっかり話し合いを重ね、間取りがついに決定しました。今後は内装や仕様など、細かい部分の調整に入っていきます。『こんな雰囲気にしたい』といったお客様のイメージをひとつずつ形にしていきます。

　　　　

と案件が重なると、代表はあっちの現場、こっちの現場と飛び回りながら、スキを見ては事務所でのお仕事。

（おまけ）ネスタリゾート神戸

そんな中、長男を連れて、初めてネスタリゾート神戸に行ってきました。５月なのに曇り空でとても寒かったのですが、全力で遊んできましたよ。といっても私は高所恐怖症。徹底してカメラマンをやりました。

　　　　　　

空を飛んだり、転がったり、戦ったり...

アスレチックは、途中でリタイヤする人がいる中、代表も長男もゴーーール！よくがんばりました。

ふだん経験できないことをして、心も体もリフレッシュ。６月もお仕事頑張ります。

 

これまでに、別荘の売却や、相続された土地の売却など、不動産に関する相談をたびたびいただいてきました。ご自宅の階段下に扉を設置するご依頼もあったり、少しずつ信頼関係を築かせていただいています。

今回新たに『ギャラリー付きの平屋』のデザインと施工のご依頼をいただきました。

先日行った打ち合わせでは、U様がご自身で描かれた手書きの図面を準備してくださり、それをもとに具体的なイメージをお伺いしました。

　　　　

打ち合わせ後、事務所に戻ってからはパースを製作。

　　

次回の打ち合わせでは、このパースを使いながら、さらに細かなご要望を確認していきます。

U様と奥様の思い描く空間を形にできるよう、しっかりと準備していきたいです。

 

 

今日は代表も私も１日事務所でのお仕事だったので、U様の作品でティータイム。本当に素敵なカップです。

　　

先日ご成約いただきました物件のメンテナンス工事を実施させていただくこととなりました。工事期間中は近隣の皆様にご迷惑をおかけしないよう、細心の注意をはらって参りますので、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

また、工事に関してお気づきの点などがございましたら、お気軽にご連絡ください。

【工事期間】　2025年5月21日（水）から2025年6月30日（月）まで

【工事内容】　・仮設足場工事　・屋根、外壁高圧洗浄作業　・外壁塗装工場

　　　　　　　・プロパンガスから都市ガスへの変換工事　・屋上ソーラータンク撤去作業

　　　　　　　・造作大工工事　・水道設備工事　・電気配管工事　・庭木撤去作業　など

　　　　

 

 

午前中、高砂市で売買契約を行いました。会社所有の物件だったこともあり、会社倉庫のメンテナンス工事を承ることとなり、その打ち合わせも同時に行いました。S様、引き続きよろしくお願いいたします。

　　

午後からは、神崎郡のログハウスにお住まいのF様より追加の工事の依頼があり、お見積もりと打ち合わせにお伺いしました。とてもいいお天気だったので、急遽ウッドデッキでのお話合いになりました。F様邸には綺麗なお花がたくさん咲いていて、思わず撮らせていただいたお花の名前...せっかく教えていただいたのに忘れてしまって。F様、次お会いするときにまた教えてくださいね。

近くの池も本当に綺麗で、前を通るたびに写真を撮っているような気がします。

　　　　

ということで、この日は神戸市西区にある事務所に帰るには時間がもったいないので、お昼はいつもお世話になっている姫路市にある『みつばカフェ』さんにお邪魔しました。何を食べても美味しいのですが、ここでは代表は必ず『から揚げ定食』。私は今回は大好きな『チキン南蛮定食』を注文しました。運ばれてきた瞬間にふたりでがっついてしまい、写真を撮るのを忘れてしまいました。食後は代表は『アイスカフェラテ』、私は『アイスコーヒー』と、これまた大好きな『チーズケーキ』をいただき、お腹は大満足。

お仕事途中とはいえ、久しぶりにみつばカフェのオーナー夫妻とお会いできて、美味しいランチもいただけて...とても有意義な時間を過ごすことができました。

　　

 

毎日バタバタと過ごしている代表の体力維持の秘訣！

1週間に1度ぐらいのペースで、ランニングに行ったり筋トレをしたりしていますが、1番効果があるのは、お休みの日に行く長男とのサッカー&鬼ごっこ。4月に47歳になった代表。走る速さは6年生にはまだまだ負けません。

　　　　

長男ももう6年生。公園にいつまで付き合ってくれるのか...